新城科技园

　　南京新城科技园沿南河纵向展开，紧邻老城，面向新城中心区，于2003年经南京市政府批准成立。园区首期规划面积4平方公里，重点发展以科技服务为特色的现代服务业。园区规划由美国IDC工业设计工程公司和日本MAO一级建筑士事务所设计。园区由研发创业、科技服务、总部办公等分区集群形成强辐射力的高科技研发基地，将建成具有示范效应的都市科技产业园。

　　南京新城科技园依托南京市雄厚的科技实力、丰富的人才资源和优惠的投资政策，通过创造一流的硬件设施、优美的人文环境、自由的创业氛围、良好的投融资能力和完善的服务体系，为广大科技人员、海外学子与企业家提供一个充满人文精神和创新活力的创业空间！

　　1、新城科技广场

　　一、 项目名称：新城科技广场

　　二、 项目地址：北临奥体大街，南靠富春江东街，西接泰山路，东依云龙山路，是新城科技园的标志性区域，距地铁1号线中胜站500米。

　　三、 项目内容：南京新城科技广场由南京新城科技大厦与南京新城创业大厦组成，总建筑面积约11万平方米。

　　（一）新城科技大厦

　　项目内容：总建筑面积约5.4万平方米，主楼33626平方米，裙楼19707平方米。主楼高21层，每层约1600平方米，含行政办公、商务中心、会议中心、企业孵化中心及中小企业研发办公。

　　建筑层高：1至3层4.8米；4至20层3.5米。

　　客货电梯： 6部。

　　机动车总车位：805辆。

　　招商定位：以软件研发、商务办公、中介服务、创意设计等为主的高科技企业和现代服务业型企业等。

　　（二）新城创业大厦

　　1、创业大厦03幢

　　建筑面积：总建筑面积11920平方米，共6层，每层约1700平方米

　　建筑层高：1层5.9米；其它4.8米。

　　客货电梯：4部。

　　招商方式：出售（一层出租）

　　招商定位：以软件研发、集成电路设计、高端科技产品的研制等为主导的中小型科技企业。

　　2、创业大厦05幢

　　建筑面积：总建筑面积20269平方米，共6层，每层约2800平方米

　　建筑层高：1层5.9米；其它4.8米。

　　客货电梯：4部。

　　招商方式：出租

　　招商定位：以软件研发、集成电路设计、高端科技产品的研制等为主导的中小型科技企业。

　　2、通信软件园

　　一、项目名称：通信软件园

　　二、项目地址：现该区域位于楠溪江东街至富春江东街，云台山路以西，富春江东街至奥体大街。2007年将在河西大街以南开辟部分土地作为该区域的补充用地。

　　三、项目内容：现占地面积约220亩。建筑容量指标：容积率≥2.0绿地率≥30%、建筑限高：35米至80米。

　　四、项目规划：依托烽火通信科技股份有限公司、中国网络通信集团公司江苏省分公司、江苏移动通信有限责任公司南京分公司等入园企业，以通信系统的软、硬件的技术研发以及通讯企业总部为主导，集聚通信软件、系统集成、工业控制、信息技术服务类产业入驻。

　　五、招商定位：通讯系统软、硬件研发及与通信相关的网络安全、增值服务、系统集成等企业。

　　3、总部基地

　　一、项目名称：总部基地

　　二、项目地址：位于牡丹江街至梦都大街之间。

　　三、项目内容：占地面积约120亩。建筑容量指标：容积率≥2.5、绿地率≥30%、建筑限高：35米至80米。

　　四、项目规划：以智能化、信息化的总部楼群，实现企业总部、研发机构、营销展示服务中心及高新技术产业的大规模集聚，形成集办公、科研、中试、产品展示于一体的企业总部聚集基地。

　　五、招商定位：大型企业集团总部与跨国公司区域总部

　　4、城市设计园

　　一、项目名称：城市设计园

　　二、项目地址：位于富春江东街至奥体大街，奥体大街至牡丹江街沿泰山路，以及河西大街以南部分区域。

　　三、项目内容：占地面积约400亩。建筑容量指标：容积率≥2.0、绿地率≥30%、建筑限高：35m～80m。

　　四、项目规划：依托已入园的中冶华天集团、江苏省电力公司科技咨询中心、江苏交通工程投资咨询有限公司、南京市测绘勘察研究院有限公司、江苏省环保研发中心，逐步形成与城市发展相关的城市规划、建筑、电力、环保、园林、装璜设计等创意产业的集聚，形成独具特色的城市设计产业汇聚之都。

　　五、招商定位：与城市规划、建筑设计、建设咨询与管理相关的电力、环保、规划、建设、交通等行业的企业。

　　5、生物医药工程园

　　一、项目名称：生物医药工程园

　　二、项目地址：位于嘉陵江东街至白龙江东街，西城路至泰山路。

　　三、项目内容：占地面积约280亩。建筑容量指标：容积率≥2.0、绿地率≥30%、建筑限高：35m～80m。

　　四、项目规划：以已入园的江苏省食品药品技术监督管理中心等为依托形成生物医药工程行业集聚地。

　　五、招商定位：生物工程和生物医药等研发企业。