1、南湖东路商业街
一、项目名称:南湖东路商业街
二、项目地址:西起玉塘东街,东至长虹路,南湖公园南侧
三、项目内容:南湖东路商业街全长1.2公里,是整个“缤纷南湖”商圈的重要组成部分。改造后的南湖东路,以新的景观、新的亮化营造出一个崭新的商业形象,依托南湖公园的巨大人气及周边中高档楼盘的消费需求,未来这里商业发达,消费人群集中,配合景观改造和夜景亮化,一条别具特色的商业街区呈现在世人面前。商业街业态定位为社区商业配套,招商面积4000平方米。
四、项目合作方式:对外招租
2、云河路休闲商业街
一、项目名称:云河路休闲商业街
二、项目地址:位于秦淮河西侧,连接长虹路与集庆门大街
三、项目内容:云河路全长580米,穿越云河湾、润花园、云锦美地三大中高档社区。走进云河路休闲商业街,可以感受到城市历史的变迁,一边是世界闻名的明城墙和历史名胜秦淮河,一边是现代城市主干道集庆门大街,走在此,仿佛时空切换,徜徉在历史长河,城市的日新月异就在你的移动中展现。以生态、休闲为主题的云河路休闲商业街,提供精品店、商务休闲茶吧以及相应社区配套服务,招商面积16000平方米。
四、项目合作方式:对外招租
3、长虹路美食街
一、项目名称:长虹路闲美食街
二、项目地址:南起集庆门大街,北至水西门大街,紧邻秦淮河风光带
三、项目内容:具有江南传统风格的长虹路美食街全长1.2公里,与美丽的秦淮河相呼应,沿河而建的亲水平台一直从北延伸至南端,让所有的游人都可以近距离地观赏河岸。未来河岸可建滨水茶楼,在此,游人既可以欣赏秦淮河旖旎风光,又可以休闲品茗,游目骋怀,放松心情,河岸边还将建精致的连廊、别致的凉亭、独立的院落等,使整条商业街活泼灵动,既提供商业休闲服务,又体现该地段特有的秦淮风光,加之沿线的景观绿化,长虹路美食街将成为南湖地区的商业典范。在这里,有城市的繁华,有沿河的幽静,寓动于静,精彩生活。长虹路美食街招商定位为餐饮美食休闲及相关配套服务,招商面积15000平方米。
四、项目合作方式:经营权转让
4、南湖新天地广场
一、项目名称:南湖新天地广场
二、项目地点:临湖北路,南湖公园北侧
二、项目内容:亦古亦今,亦中亦西,亦静亦动,亦陈亦新,
可与上海“新天地”媲美又独具风格的现代社区客厅。
迪斯科吧、轻吧、慢摇吧,
各色酒吧、演艺吧、咖啡屋、西餐馆,
分明是黑夜,这里却恍如白昼,
处处縯绎着时尚的感觉,激荡起时尚的律动,
新时代的老社区,挥洒着新天地的精彩。
中西合璧,古今互动,
传统与现代相生相谐,
南湖新天地,风情酒吧街,
带给新生一族最大享受的休闲、娱乐、文化、时尚街区。
适合投资的业态:酒吧、茶坊、休闲文化,招商面积14000平方米。
三、项目合作方式:对外招租
5、中豪威尔情景体验购物公园
一、项目名称:中豪威尔情景体验购物公园
二、项目地址:中泰国际广场一至四层裙房
三、项目内容:中泰国际广场涵盖公寓、写字楼、商业三大功能,占地面积近50亩,建筑面积约23万平方米,配有约1000个机动车泊位。商业部分占据着裙楼一至四层及地下一层的一部分,面积约7万平方米,将开发成集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身、美容等多种功能于一身的大型主题购物公园,包括零售、娱乐、餐饮、文化、景观、服务设施,主力项目有特色百货、大型专业店、影院、电玩城、迪厅、KTV、主题餐厅、图书超市等。
四、项目合作方式:采用代理、联营、租赁、买断、经销、代销等多种方式。
6、嘉业国际城
一、项目名称:嘉业国际商业广场
二、项目地址:嘉业国际城裙房
三、项目内容:嘉业国际城总建筑面积约25万平方米,其中地上建筑面积约为20万平方米、地下建筑面积约5.5万平方米,由四栋高层和一栋群楼组成,是集商业、商务办公、酒店式公寓等为一体的综合性多业态建筑。
嘉业国际城商业总面积约5.8万平方米,其中1-4号楼1—2F为商业,总面积约8000平方米,层高4.2米,面积范围约为70—500平方米, 5号楼为大型综合商业区,总面积约50000平方米,1层层高4.8米,其他4层为4.5米,每层面积约10000平方米。车位共计约1100个,可以达到1:1的配置标准。
四、项目合作方式:出售或出租商业用房
7、欧洲城商业街
一、项目名称:欧洲城商业街
二、项目地址:南为梦都大街,西为江东中路,东为庐山路
三、招商内容:1、大型综合商业:建筑层数为3层,总建筑面积16000平米。适合大型综合类商业进驻经营;2、大型餐饮、娱乐、休闲中心:建筑4层,总建筑面积18000平方米。适合品牌连锁餐饮、地方特色美食以及大型品牌娱乐、休闲中心联合进驻经营;3、景观商务办公楼:全框架结构,总建筑面积29000平方米,总高度80米,层高3.4米,共2幢;适合机关、团体、企事业等办公机构进驻;4、高档酒店式公寓:总建筑面积42000平方米,总高度80米,层高3.2米,共3幢;5、小型商铺、商务综合楼:层数为3层,共5幢。适合国内外著名企业用来开设精品名品店作为企业形象及产品展示的窗口,也适合银行、金融机构或非银行金融机构用来从事办公或营业;6、室内中空步行街:独立的可分隔的独立商业门面和商铺,总层数3—6层。层高3.6米—4.8米。总建筑面积38000平方米。最小单位面积为80平方米左右。实行单独出售,统一物管。适合国内外世界级知名的精品、名品设点展销,适合各类名优产品开设品牌店、旗舰店等进驻营业。
四、项目合作方式:购买或租赁经营
8、紫鑫国际购物街
一、项目名称:紫鑫国际购物街
二、项目地址:位于河西中部奥体与中央商务区的交汇处,紧邻奥体中心和河西新城中心区
三、项目内容:紫鑫国际购物街是紫鑫中华广场的二期项目,由二幢5层商业楼,一幢7层商业楼组成,建筑面积约5万平方米(其中地下车库及人防1.2万平方米)。购物街3.8万平方米的商业面积由D1、D2、D3、D4四幢建筑组成,D1、D3沿梦都大街、面对奥体与D2、D4形成内部夹街,夹街顶部以透明玻璃相接,内部以连栏相通,步行街整体落成后形成极具特色的开放式主题街区。完美的配套设施、为客户量身定做独一无二的整体结构,以及紫鑫中华广场及紫鑫酒店式公寓1200多户的巨大诱惑,都将成为众多客户的首选位置。
四、项目合作方式:出租(可享受优惠)
9、一、项目名称:联强大厦商业裙楼
二、项目名称:江东中路奥体中心东侧
三、项目名称:联强大厦占地19.2亩,建筑面积9.6万平方米,总投资4.3亿元,由南京联强冶金集团房地产公司投资开发建设,大厦裙楼3万平方米拟经营高档精品商场、餐饮、健身房、主力卖场等,形成一个大型综合商业中心。
四、项目合作方式:引进专业商业运营公司或面谈
10、中央公园地下购物中心
一、项目名称:中央公园地下购物中心
二、项目地址:河西商务轴线(江东中路)和商业轴线(河西大街)的交汇处
三、项目内容:中央公园地上一层、地下两层,建筑面积约12万平方米,在河西十字型的城市规划中成为中心节点和新城“绿肺”。中央公园在充分保证景观优越性的同时兴建一批辅助性功能建筑,如文化艺术中心、旅游资讯中心、特色旗舰店、咖啡茶座等,使其功能多样化。特别是中央公园还合理利用了地下空间,在负一层规划设置了6.3万平方米的大型超市和商业街。负二层为停车场,设计停车位为1200辆。通过地铁一、二号线的换乘点,地下购物中心的设置,新城核心区的商业氛围将进一步增强,融观赏游玩与购物休闲为一体,是市民消费新的好去处。
四:项目预计总投资及预计经济效益:
1、项目总投资:5600万元
2、项目建设情况:主体已完成,经装潢后可投入使用。
3、预期回报率:20%
五:项目合作方式:地下负一层6.3万平方米商铺租赁经营域。